全館空調の維持費が割高であることの報告と、他の冷暖房器具との比較

２０１５年４月３日

＜初めに＞
店舗兼住宅の我が家。全館空調を設置してたった５年目の冬、コンプレッサーが故障し、その修理に２４万円もかかりました。修理代は、家の大きさで変わるらしいですが２０万円前後が相場なようです。雪の降る中、直るまで１週間かかりましたが、その間、他の暖房器具との比較ができました。いいデータが取れました。これを機に最善の冷暖房装置は何かを検討しました。1週間の中での実験データしかないのですが、それなりに信頼性のある結論を導けたと思っています。しかし、これは当環境のみに適用できる結論かもしれませんので、最終的なご判断は、御覧のみなさまの責任でもって行ってください。なにぶん高額ですので。また、メーカー名はあえて書きませんが、業界トップクラスのメーカーです。

＜我が家の空調の環境＞
同一建物内に事業所と住居があり、全館空調１台で冷暖房をまかなっています。住居部分はオープンリビングで、玄関フロア〜リビング〜キッチン〜廊下が連結しています。気密性能の目安として、外気温の日平均温度が２℃の時、室内温度を２１℃を保つのに、0.05ｋｗ／坪の電力か必要で、外気温の日平均温度が２６℃の時、室内温度を２３℃に保つために0.01ｋｗ／坪の電力が必要。所在地は栃木県北部・大田原市

＜まず最初に全館空調のメリットを知って欲しい＞
全館空調のメリットとは何か。「半自動で家の隅々まで均一な温度を保てる」という便利さのみです。トイレや各個室に吹き出し口があるので、ﾄﾞｱを締め切っていても１年中、家の隅々まで設定した温度に半自動で空調されますから便利です。ただ、あえて「半自動」と書かないといけないところに注意が必要です。というのは季節に応じて空気の流れが変化しますから、それに応じて全館空調を微調整する必要があります。冬は１階の風量を増やし、夏は2階の風量を増やす調整が必要で、その度に機械が設置されている屋根裏に上る必要があり、これを怠ると、夏は２階が酷暑で、冬は１階が極寒になります。まず新築で入居して季節の変わり目に、この試行錯誤をすることになります。最も大変なのは春と秋で、調整を怠ると、リビングなどは２１℃で気持ちがいいけど、パソコンや人が多い事務所などは30℃の局所真夏日になります。これを解消するためには、ピンポイントでの「手動」の調整が必要になり、この面倒な調整は一生続きます。年寄りになっても調整できるか心配です。そういう不便さと、後に書く金銭的な負担を伴う便利さです。

＜全館空調が価値観に合う人合わない人＞
●光熱費の節約を最優先に考える方は、全館空調はやめた方がいいです。そもそも、極端に部屋の仕切りが少ないオープンリビングの家を止めた方がいい。オープンリビングでは「一部屋だけ」の冷暖房が不可能で家全体を冷暖房せざるを得ないので、想像を絶する冷暖房費に苦しみます。僕の様に。

●光熱費の節約を気にしながら、単に家全体を均一の温度にしたいだけなら、家庭用エアコンでの冷房と灯油暖房での空調でも、全館ほぼ均一の温度に管理できます。夏はエアコン稼働しっぱなしで冬も灯油燃やしっぱなしになりますが、それでも年間冷暖房費は、全館空調を導入した場合の「半額」で済む計算です。お金がかかるのは暖房なので、節約のカギは灯油暖房です。
部屋、トイレ、風呂場のドアを少し開けておかないといけませんが、今どきの機密の高い家なら、延べ床面積40坪の家の場合、空気の流れを考慮しながら、夏用に家庭用エアコンを家の高層階に設置して、冬用に3ｋｗの石油ストーブを低層階に設置できれば、全館に満遍なく空気を送れるはずです。今回の実験では、暖房周辺と家の隅の温度差２℃程度のムラが生じる程度で十分家全体を暖められる実験結果が得られました。「吹抜けで寒い」とよく聞きますが、それは出力の弱いグレードにケチったからで、純粋に暖房出力が足りていないんです。

●光熱費は節約したいけど、灯油暖房は怖いから嫌。でもやっぱり家中快適な温度にしたい方。無理です。どれかを諦めてください。

●節約を諦め灯油暖房を使わずに、家中快適な温度にしたい方は、全館空調の導入は検討に値すると思う。この場合もエアコン年中稼働させっぱなしとの比較になりますが、全館空調専用の低圧電力は単価が安い代わりに基本料金がバカに高いですから、年間の冷暖房費は、「一年中稼働させっぱなしにしたエアコン」も「全館空調」も計算上同程度の金額になります。こうなると、全館空調の半自動にメリットが見えてくるのではないでしょうか。導入に200万から300万かかりますが、個別エアコンを導入するにしても夏用冬用で１階と2階に設置する必要があると思うし、お年頃のお子さんの部屋は閉め切るでしょうからそこにも設置しないといけない。と考えていくと、導入費用にもそれほどの差がないように思います。
ただ、問題はランニングコストです。電気のみで全館快適な温度を目指すと膨大なお金がかかります。先にも書いた様に、全館空調の冷暖房費は、灯油暖房の２倍します。冷房はさほどお金がかかりません。
例えば４０坪延床の家で、冬に灯油暖房しっぱなし、夏エアコン稼働しっぱなしでも年間８万の冷暖房費で済むところ、全館空調だと年間で14万円の冷暖房費が必要になります。そして、オール電化でしょうから空調以外の電気代が大体16万くらいになるんで、年間30万円くらいの電気代になると思う。その上10年ごとに故障する設計らしいのでその都度20万円準備しないといけません。オール電化なんでガス代はかからないのですが、この電気代を許せるかどうかをしっかり考えてください。
ちなみに電気代は家の大きさに比例します。僕んちの場合、店舗兼住宅でやや大きめな建物なので、年間の電気代が55万程度かかります。これは廃業してもこの家を持ち続ける限り、リフォームして部屋を区切らない限り減らない金額です。本当に今後が恐怖です。

●お金持ちの方には、何ら心配することなく全館空調をお勧めします。お金のことと屋根裏部屋に上る足腰の心配を除けば、こんなに快適なものはないと思う。


＜要点の整理＞
１）全館空調の最大の問題点（デメリット）は、異常に高額な修理代
室外機のコンプレッサ（圧縮機）の修理代がとてつもなく高額で、２０万円弱〜３０万円弱請求されます。メーカーは通常１０年に１度の故障を想定しているようです。うちは導入５年目に２７万請求されました。文句を言って２４万にはなりましたが、保証期間は１年なので、２年目で故障してもこの高額な修理代を払わないと直してくれません。僕は今、今後どう維持していこうか悩んでいます。全館空調購入の際には、是非、メーカーもしくは取次店に、維持費を確認してほしい。

２）冬、全館空調を停止し、石油・ガスを使用することで、暖房費は「半額」になる試算。
全館空調を導入したばかりに電気代に困っているなら次の対処を提案します。冬の全館空調の運転を停止して、40坪の家の場合なら、一階で３ｋｗの灯油暖房を焚けば家全体を温められ、年間の冷暖房費を半額程度にできると思います。今回の実験で、暖房周辺と家の隅の温度差２℃程度のムラが生じる程度で十分家全体を暖められたことを確認しています。

３）石油ガスを使わない方針でしたら、エアコンより全館空調が魅力的。
例えば、４０坪延床で適度な気密があれば、冬、家庭用エアコン１台か1200wセラミックヒーター２台で、暖房周辺と家の隅の温度差２℃程度のムラが生じる程度で十分家全体を暖められる実験結果が得られました。低圧電力契約は、電気料金が格安に設定されていますので一見お得な気がしますが、基本使用料が割高なので、結局、同じワット数をセラミックヒーターなど電気ヒーターで使用した場合と年間冷暖房費はほぼ同額になると予想されます。１０年ごとに想定されているコンプレッサー（圧縮機）の故障に２０万円弱〜３０万円弱の修理費用がかかるとしても、他の電気式暖房器具と維持費は同等なので、個室までも均一に快適温度に設定できる全館空調は魅力的。

４）全館空調では２４時間加湿が必要です。スチーム式の電気代は高額になりますので避けるべし。
平均気温が２℃程度の時、３０ｍｌ／坪の加湿器で湿度３５％にようやくできます。個別の部屋のみを高湿度にすることは難しく、全館を均一に加湿することを目指すと制御できます。灯油やガスを燃焼させると二酸化炭素と水が発生しますので若干の加湿能力があります。４０坪の家で、平均気温２℃の日、室温を石油ストーブで２１℃に維持する時、４％程度の湿度の上昇が見込まれます。エアコンに加湿機能はないので、外気温平均２℃の時、室温２１度に保つ際加湿を怠ると16％前後になります。加湿器には種類があり、１時間５００ｍｌ加湿能力のある製品の電気代を比較すると、気化式の場合の電気代は、月３００円、ハイブリットで１５００円、おどろくなかれ、スチーム式は５３００円！！超音波式は体によくなさそうなので論外。外気温平均２℃の時、室温２１℃にする際、３７坪を湿度３５％にするためには、１時間５００ｍｌ加湿能力の加湿器×２台が必要です。気化式２台なら６００円／月で済みますが、スチーム式２台の時は１０６００円／月！！お勧めは気化式加湿器。くれぐれもスチーム式加湿器は全館空調でお使いにならないように。ただでさえ維持費で苦しむのに、それ以上の苦しみは避けてください。

＜考察の詳細＞

一般的に、エアコン消費電力１ｋｗで４ｋｗの発熱量があると言われがちですが、当家においてはエアコン１ｋｗで発熱量１ｋｗでした。まずその証明をします。

�@エアコン消費電力1kw≒暖房能力（発熱量）１ｋｗの証明＜真冬において＞

まず我が家の2014年の1時間あたりの平均電気使用量と、その時の外気温の関係を分析しました。

外気温と空調の消費電力の関係が分かりました。
次に、上の表を利用し、室内を２１℃に保つために必要な電力を「必要電力/h」と表し、セラミックヒーター1000ｗ≒カセットガスストーブ１時間燃焼＝発熱量１ｋｗとして、1時間平均の熱量を「実熱量/h」と表し、、故障から復旧までに使用した暖房と、その時の室温、必要電力と、実熱量をまとめてみます。

気象庁HP２０１５年２月の大田原の気温のリンク

上の表から読み取れることは
エアコンでは、暖房能力（ｋｗ）は、消費電力（ｋｗ）の4倍程度であると言われていますが、この表の中では、消費電力≒暖房能力であることが読み取れます。
外気温0℃前後なので、暖房能力が低下したためかもしれませんが、少なくともこの表からは消費電力×４≒暖房能力は読み取れません。
ここから、「エアコン消費電力１ｋｗ≒セラミックヒーター1000ｗ≒カセットガスストーブ1時間燃焼＝発熱量１ｋｗ」
という式が導けました。

�A全館空調以外の暖房での維持費の試算

全館空調では、一般的な電力契約（従量電灯）とは別口で、低圧電力という契約をすると思います。
つまり低圧電力での電気使用量は全て冷暖房費です。
下の表では、我が家での２０１４年における実際の使用量と料金の、１坪あたりの値（吹き抜けを坪数に含む）を列挙します。
さらに次の試算をします
「試算１：冬に石油ストーブ、夏に家庭用冷房を使用した場合の１坪あたりの料金の試算」
「試算２：冬にセラミックヒーター、夏に家庭用冷房を使用した場合の１坪あたりの料金の試算」
試算の条件として、燃料費調整額は考慮から外し、冷暖房のためにのみワザワザ契約しなければいけない低圧電力では基本使用料を考慮し、�@よりエアコン電気消費量１ｋｗ＝発熱量１Kwとし、試算１において、石油ストーブの説明書より、0.097L燃焼＝１ｋｗ（熱量）＝8.62円とし、試算２において、電気代、夏、１ｋｗ＝28.5円（夜１ｋｗ１２円・昼１ｋｗ３９円・その他の時間２６円のところ昼間の消費が多いことを考慮）、冬１ｋｗ21.4円（夜１ｋｗ１２円・昼１ｋｗ３２円・その他の時間２６円のところ、夜の使用が多いことを考慮）として計算。

40坪の場合、全館空調を低圧電力でまかなった時の年間冷暖房費は１４．２万円。全館空調は１０年に１度の割合で故障に２０万前後かかるので、年に換算して２万円を足すと１６．２万円。セラミックヒーターと家庭用冷房では１５．２万円。石油ストーブと家庭用冷房で７．６万円。という試算がでました。

�B加湿について

下の、飽和水蒸気量のグラフを用いることで、加湿器の必要量は分かります。
ちなみに、２４時間換気システムのおうちでは、１部屋のみの加湿は難しい。全館を均等に加湿しようとしてようやく理論通りに湿度を制御できます。
気密性や換気の状態で変わってしまうかもしれませんが、我が家においては３０ｍｌ／坪を目安に加湿器を適当に配置して制御しています。

※m3の表記は立方メートルの意

例えば、外気温が２℃で湿度が５５％の時、外気の水蒸気量は５(ｇ/m3)×55％≒2.6(ｇ/m3)
エアコンはこの空気を取り込むので、この水蒸気量が直接室内の水蒸気量になります。（トイレや水回りからの気化や、発汗は考慮せず）
この2.6(ｇ/m3)の水蒸気を含んだ空気を２１℃まで暖めると、飽和水蒸気量はおよそ１８g/m3なので、湿度は14％程度になり、静電気がすごくなります。たぶん、体に良くない感じです。やばいです。
せめて室内湿度３５％にはしたいので、その時必要な水蒸気量は６．３(ｇ/m3)なので、３．７(ｇ/m3)加湿します。
ここで例えば４０坪のおうち（132�u）の堆積を考えたい。
おそらく一般家庭の天井の高さは２４０�pなので、１３２�u×２．４m＝３１７m3で、必要加湿量３．７(ｇ/m3)なので、３１７m3×３．７(ｇ/m3)≒１１７３ｇ≒１．２L
まとめると、４０坪の家では、外気温２℃で湿度５５％の時、室内２１℃に保ちながら、湿度３５％にするための必要加湿能力は１．２L／時（１坪あたり３０ｍｌ／時）。
合計が１．２L／h以上になるように加湿器を適当に配置すれば、湿度管理は達成です。
この時、加湿器の説明書の加湿能力が同じなら、スチームでも気化式でもハイブリットでも超音波でも同じ加湿効果が期待できますが、
次は消費電力を是非考えてください。
終日、暖房するので加湿も終日行わなくてはいけません。
５００ｍｌの加湿能力のある加湿器を終日使い続けると、おおよそ気化式の場合の電気代は、月３００円、ハイブリットで１５００円、スチーム式は５３００円です。４０坪の家の場合、気化式１．２Lなら月720円で済むところ、スチーム式では、月１２７２０円もかかってしまうので注意したいところです。

ちなみに、石油ストーブを用いた場合、石油１Lから１Lの水蒸気が発生するのですが、２０１４年１月の坪あたり41.55ｋｗｈの電気使用量から、これが４０坪の場合１６６２ｋｗｈ／１月。１時間あたり平均２．２ｋｗh。ここから発生する水蒸気はおよそ２２０ｍL／時。加湿量が１．４ｍL.／ｈになった時、
１４００(ｇ/m3)÷３１７m3＝４．４(ｇ/m3)外気より増える。外気が2.6(ｇ/m3）だったので、室内は７(ｇ/m3）となり、室温２１℃の時湿度は３９％程度になる。
よって、石油ストーブなど石油ガス暖房は、湿度を４％ほど高める効果が期待できる。

�C1kwを発熱するのに必要な料金のまとめ

○オール電化（電化上図プラン）「春秋冬」１ｋｗ＝平均２２円
夜２３：００〜７：００…１２円　昼１０：００〜１７：００…３２円　朝夕…２６円
夜、増えることを考慮した平均

○オール電化（電化上図プラン）「夏」１ｋｗ＝平均２９円
夜２３：００〜７：００…１２円　昼１０：００〜１７：００…３９円　朝夕…２６円
昼、増えることを考慮した平均

○低圧電力１ｋｗ＝２３円
高額である基本使用料を加味した金額

○カセットガスストーブ１ｋｗ＝３３円
２５０ｍLのガスボンベ１００円のものを使用した場合

○灯油１ｋｗ＝０．１L＝９円

おしまい。

(C)GOTO Takasi